Beschreibung Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung in Linkenheim-Hochstetten, ruhig gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Nähe der S-Bahn.
Hier gewinnen Sie etwas, was in der unteren Ebene nicht zu erreichen ist: Die unverbaubare Aussicht.
Mit ca. 70 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung genug Platz für ein Arbeits- oder Hobbyzimmer oder Platz für eine kleine Familie.
Zwei Balkone geben Ihnen die Möglichkeit ungestört an der frischen Luft zu entspannen. Dank der großzügig geschnittenen Fenster ist die Wohnung darüber hinaus sehr hell.
Verkehrsruhige Lage mit schönem Ausblick!
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum, sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug im Freien.
Ausstattung Im 4. Stockwerk angekommen, betreten Sie die Wohnung über die Diele, welche den Zutritt zu sämtlichen Räumen innerhalb der Wohnung ermöglicht.
Ausreichend viel Platz ermöglichen Ihnen die beiden Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, die individuell als Schlaf-, Kinder-, oder Bürozimmer eingerichtet werden können.
Das geräumige Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster hell und einladend. Auch im Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zu einem Balkon, der Sie nach draußen zum Verweilen einlädt.
Eine kleine separate Küche bietet Ihnen eine Einbauküche mit Elektrogeräten.
Das geräumige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusch-Badewanne, ein Waschbecken und ein WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Verstauraum.
Lage Willkommen in Linkenheim-Hochstetten!
Diese Immobilie liegt in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten, eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Alle Versorger des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einen Kindergarten, mehrere Schulen, Restaurants und Supermärkte vor.
Das Anwesen befindet sich auch direkt in nächster Nähe zur Natur. Hier haben Sie einen freien Blick auf die Felder, ein idealer Ort für Spaziergänge oder kleine Ausflüge. Es gibt auch viele Vereine mit beliebig vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Haltestelle der Stadtbahn liegt nur ein paar Minuten von der Immobilie entfernt und bietet eine unkomplizierte Anbindung nach Karlsruhe. Gleichzeitig ist die Landstraße 36 sehr schnell erreicht und garantiert einen sehr guten Anschluss Richtung Mannheim oder Rastatt. Beste Voraussetzungen für Berufspendler und verkehrstechnisch ideal!
Energieausweis
Baujahr | 1974 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 115 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 13.02.2027 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
wesentlicher Energieträger | Gas |