Beschreibung Freuen Sie sich auf eine freundlich gestaltete Dachgeschosswohnung, die durch ihren modernen Grundriss und ihrer optimalen Aussicht, ihren gemütlichen Wohncharakter erhält.
Die Wohnfläche von ca. 95 m2 überzeugen durch gut geschnittene und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für Gestaltung und Gemütlichkeit bieten.
Ein zu Hause mit schönem Ausblick!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Im Frühjahr 2022 soll die Außenfassade einen neuen Anstrich erhalten.
Verkehrsberuhigte Lage und doch sehr zentral!
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Für Ihren PKW können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage miterwerben. Der Preis für den Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 20.000,- EUR und ist im Angebotspreis nicht mit enthalten!
Ausstattung Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur. Ausreichend viel Platz bietet Ihnen die geschlossene Küche mit Essbereich. Hier finden Sie eine Einbauküche mit Elektrogeräten.
Es folgt ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass individuell als Kinder-, Ankleide- oder Bürozimmer eingerichtet werden kann.
Das lichterfüllte Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse bietet Ihnen viel Raum für Kreativität und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Dachterrasse mit schönem Ausblick lädt zum Verweilen ein und bietet einen gemütlichen Start in den Tag an der frischen Luft.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Sie finden hier auch ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Räume wurden mit hochwertigem Vinyl-boden verlegt.
Lage Herzlich willkommen in Stutensee-Blankenloch!
Die Immobilie liegt in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Blankenloch. In direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, eine Apotheke und einen Supermarkt.
Kindergarteneinrichtungen und die Schulen sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Es gibt auch viele Vereine mit beliebig vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Blankenloch ist mit der Bahnlinie S2 zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in Bruchsal, Weingarten oder auch in der Innenstadt Karlsruhe. Über die Landstraße erreichen Sie schnell und unkompliziert die Autobahn A5. Beste Voraussetzungen und verkehrstechnisch ideal!
Sonstiges Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst davon! Setzen Sie sich gleich mit mir in Verbindung und erhalten alle Informationen, die für Sie notwendig sind.
Energieausweis
Baujahr | 1975 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 100,2 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 20.01.2028 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
wesentlicher Energieträger | Öl |